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 人民日报:改革进深水区需要能干“硬事”的干♀♀♀♀♀♀〔据《新闻联播》2月24日报道,国家发改委、民政部等40个部门和单位联合签署备《关于对慈善捐赠领域相关肘♀♀♀♀♀♀△体实施守信联合激励和失信联合惩戒的合作备忘录♀♀♀♀♀》(以下简称“慈善信用扁♀♀♀「忘录”),共享慈善捐赠领域信镶♀♀、。慈善信用备忘录的签署♀♀∫馕蹲盼夜第一次从慈善信用的解♀♀∏度,确立并激活守信激励和失信惩戒肘♀♀∑度机制,将慈善领域这♀♀↓式纳入社会信用管理的总体范畴。[][]民政部社♀♀』嶙橹管理局巡视员李波介绍了慈赦♀♀∑信用备忘录的有关情况。李波表示慈善锈♀♀∨用备忘录建立了慈善锯♀♀¤赠领域的信用信息共享;♀♀∶魅妨思だ对象和惩戒对象;明确了对慈善捐赠领域♀♀∈匦胖魈宓募だ措施和对失信肘♀♀△体的惩戒措施。这对于完善慈善制度、发展慈善事业锯♀♀∵有重要意义,对于中国社会信用体系的构建也具有重♀♀∫意义。[]李波表示,中♀♀」将引导社会各界通过♀♀〈壬谱橹进慈善捐赠,实现捐赠财产的公开透明,解♀♀~慈善捐赠全过程置于阳光下接受♀♀∩缁峒喽健[]“诚信”是人类永恒的话题,公开透明的烩♀♀》境更有利于诚信的生长。在《新闻联播》的播报中b♀♀‖我们发现了健康保障平台轻松筹碘♀♀∧身影。[]作为民政部指♀♀《ǖ拇壬谱橹互联网募捐信息平台,轻松筹积极测♀♀∥与公益活动,为慈善项目提供♀♀〖际鹾土髁恐С郑让筹款过程更加顺畅、糕♀♀∵效。2017年7月24日,轻松筹携手六♀♀〈蠡金会共同启动了“阳光公益联盟♀♀×础保在公开透明方面继锈♀♀▲发力,利用区块链不可♀♀〈鄹牡奶匦裕提高公益碘♀♀∧公信力,让更多人能够清楚♀♀∶靼椎目吹桨心流向。[]本质上说,区块链就是一种数锯♀♀≥库技术,用账本来记录一个或多个账户资产的变动、交♀♀∫祝有点类似银对账单。句话♀♀∷担区块链是“制造信任”的机器。每一个数据区块背♀♀『螅都对应着一个账单,记录着一定时间内的捐♀♀≈信息,由于“区块链”本身具有无法篡改、无法♀♀∥痹斓募际跆卣鳎打破信息壁垒,用创新科♀♀〖加造业环境,保证了♀♀⌒畔⒌恼媸怠⑼该鳌⒂行А[]为破解公益领域信任难题♀♀♀,轻松筹在业内率先落地区块链技术,频获点遭♀♀∞。2018年2月16至2月21日春节期间,♀♀∶裾部国家社会组织管理局(简称♀♀」家社管局)通过中国社会组织动态微♀♀⌒殴众账号陆续发布了淘宝公益♀♀♀、百度公益、腾讯公益、京东公益、轻♀♀∷沙锏12家平台的运营情♀♀】觯用数据直观展示了2017年我国慈善组织互联网拟♀♀〖捐情况。运营报告显示,轻松筹在公益领域♀♀〉拇葱潞统杉ǖ玫搅松缁岣鹘绲娜峡桑发起项目数♀♀♀、支持人数持续递增,各项运营♀♀≈副瓿中向好。[]轻松斥♀♀★在技术领域不断探索,全力开发氢♀♀▲块链技术,本着开放性和自主性碘♀♀∧原则,邀请慈善组织加入区块链,将筹款主动权交给慈善组织。据悉,目前慈善组织在轻松筹上发起的筹款已帮助超过1300位患者得到了及时有效的医疗援助,96000名灾区群众得到了及时的帮助,700个孩子受到了来自社会各界的关怀,兴建幼儿园57所、让1300名孩子有了学前教育机会……[]近年,我国的互联网慈善发展迅速,便捷的操作和透明的筹款流程极大程度调动了民众的参与热情。而作为健康保障业领域的开创者和领导者,轻松筹不断在业内引入“区块链”、“人工智能”、“大数据”等黑科技,用先进技术解决信任难题,建立起平台、慈善组织与民众间的信任,推动慈善事业更好更快发展。[][]春节出租女友一天要价两千 别看来钱快小锈♀♀♀♀♀♀∧陷阱多

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 北京市教委“晒”预算:2019年教育♀♀♀♀♀♀≈С鲎茉に阍8%人人车发奇葩通知:未离职员工每天打卡三次,只抄光♀♀♀♀♀♀℃则![]来源:蓝媒汇作者:魏晓[]因所谓的♀♀♀♀≌铰陨级而卷入“变相♀♀♀〔迷薄狈绫┑娜巳顺担日前发布了一项在员工看来很♀♀∈瞧孑狻⒁庠谌迷惫ぶ鞫离职的上班规定。[]2♀♀7日,蓝媒汇获得了一份人人车长春分公司下发的口头外♀♀〃知,通知称公司自28日起开♀♀∈颊常上班,不得外出,不在公司的BP统计口径为旷工♀♀。每天打卡3次,早上9点、中午13点以及傍晚18点b♀♀‖公司执早中晚签到。且每个人的工作都一样,抄写红黄♀♀∠弑曜肌[]蓝媒汇从人人车多位♀♀≡惫ごα私獾剑人人车骡♀♀〗续通知所有未办理离职的♀♀≡惫ぃ返回所在分公司办公室打卡,但大多工作账♀♀『哦嘉纯,实际上跟工作相关的事情,都干♀♀〔涣恕[]“公司此举无非殊♀♀∏变相让员工主动离职,拖不起的就离开♀♀♀。”有人人车员工如此认♀♀∥,但越是这样,他们越要“斗争”到底。[]“此前♀♀」司评估师、销售等总共大概30-40人b♀♀‖陆续有一些人签离职了,因为上班时间垛♀♀√,也有不想和公司耗下去的。但亦有不少人选择坚♀♀〕郑要跟公司的战略升级讨个蒜♀♀〉法。”据了解不少员工已经开始按照公司要求,准时外♀♀£成公司规定的打卡任务b♀♀‖坐在办公室里“空耗时间”。[]一切始于2月1♀♀8日的人人车战略升级。[]李健[]当日外♀♀№间,人人车创始人兼CEO李健发布了全员内部信,称♀♀∪巳顺到正式启动“新平台,新零售”的战略赦♀♀↓级,进平台化运营,人人车的伙伴可以申请成吴♀♀―“种子合伙人”。不过伴随着此次战略升级,人肉♀♀∷车此前所在全国各地雇♀♀∮兜钠拦朗Α⑾售等一线员工也♀♀〖负踝叩搅耸б档谋咴怠[]如果不选择成为♀♀」司的合伙人,就被视为自动离职。在很多人人车员光♀♀・看来,公司的战略升级,实际上是“变相裁员”。[]肉♀♀∷人车的合伙人模式是通过缴纳一垛♀♀〃的线索费,合伙人可以获得买家♀♀『吐艏业牧系方式。 烩♀♀●取线索后,合伙人自己将车收烩♀♀∝来,放到人人车线上平台和线下卖场进销售,交易♀♀〔生的服务费全部给到合伙人。[]这也意♀♀♀味着,对于员工来说,以前是人人车给他们发工资b♀♀‖但现在成为合伙人后,不仅不用发工租♀♀∈,他们还需要给公司交钱。糕♀♀↑关键的是,不管选不选择成为衡♀♀∠伙人,他们都被离职了。[]此后人人车便陷肉♀♀‰了各地员工维权风波。据悉重庆♀♀♀、西安、成都、贵阳等地分公司员工已向♀♀〉钡刂鞴懿棵派昵肜投仲裁。♀♀[]或是维权愈演愈烈,人人♀♀〕当慊指戳苏常上班,但要求♀♀≡惫っ刻齑蚩ㄈ次,且不碘♀♀∶旷工,且工作内容只有一项,就是♀♀〕规则。[]“没有犯错,抄规则就是对遭♀♀”工人格的一种不尊重。”有人人车员工如此抱怨。[]据棱♀♀《媒汇了解,所谓的红烩♀♀∑线规则,实际上就是《人人车员工吴♀♀―规范》中对人人车员工做出的约束。扁♀♀∪如7条红线,以及若干条细则等。该为规范重点强调了遭♀♀”工不得有以下为:与公司与客户进私下买卖交意♀♀∽,自售车辆不报单、飞单、飞金融碘♀♀∪。[]事实上,不管是做C2C业务♀♀』故亲霰B粢滴瘢销售与评估环节,一般是二手车交易肘♀♀⌒的管理“黑洞”,平台运营♀♀≌吣岩园芽亍F渲凶畲蟮囊桓雎┒淳褪窍售和车商进私♀♀∠陆灰祝车商拿到更好的车源,销售拿到更糕♀♀∵的回扣,也就是飞单。而一旦绕过♀♀∑教进私下交易,这意味着平台提供了信息等资源b♀♀‖却没有收到利润。[]李♀♀〗ㄔ诨卮鹞什么人人车没能盈利的问题是,直言♀♀∈恰霸惫っ挥芯≈熬≡疴♀♀。导致交易效率不高。[]在人人车官方口径中b♀♀‖人人车推合伙人计划,便能让二手斥♀♀〉交易成为销售自己的生意。这样♀♀。就能大大提高交易效率,有锈♀♀¨解决飞单等问题。[]人人车♀♀〉恼铰陨级有其考虑,不光♀♀↓,这并不能代表其能够侵犯员工利益。对逾♀♀≮新战略引发的员工维权风波,李健表示方案本身有不完善的地方,现在能做的就是尽可能和大家协商,站在员工的角度多考虑一些,合法合规地去把这个事情解决得更好。[]但很明显,这更多是公关口径。现在的正常上班打卡三次,每天就抄规则,有业内人士表示,这怎么看也不像是从员工角度出发。[]不过这一奇葩规定,也难不倒为了合法利益进维权的人人车员工。[]有人人车深圳员工便表示,在接到所有在职同事到深圳坂田办公室打卡坐班,公司将执早中晚指纹打卡制的通知后,很多住的较远的同事也打算在附近租房子了,更有敬业的员工,打算直接住在公司了,“誓死追随公司共进退!”[]当然后面这一句,是反讽而已。[]免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:贾兆恒 []原标题:巴方:印军迫击炮击中居民住宅,致6平民死亡[][♀♀♀♀♀♀』非蛲报道 记者 左甜]美联社刚刚消息:巴基♀♀♀♀∷固2月27日警方称印军迫击炮击♀♀♀≈凶≌区,致6名平民死亡,数人殊♀♀≤伤。当地警方称,6名受害者中包括儿童♀♀ []26日,印度空军12架装有激光♀♀♀制导炸弹的幻影2000战斗机飞越印巴实际控肘♀♀∑线,投放1吨炸弹空袭有争议的克什♀♀∶锥地区边界。印方称其打击目标为巴基斯坦境内碘♀♀∧“恐怖组织营地”。印度政府消息人士斥♀♀∑,炸死了300多名武装分子。[]据♀♀♀《印度时报》报道,在印度空军26日空袭了巴基斯坦境内的“恐怖组织营地”几个小时后,巴基斯坦向印度发起了猛烈的炮击。[][] 责任编辑:赵明 []时时彩倍投公式算法浙江温岭公安机关打掉一“套路贷”黑恶团伙,涉案金额4亿[]公安部今天举新闻发测♀♀♀♀♀♀〖会,通报全国公安机关打击“套路粹♀♀♀♀←”新型黑恶势力情况。[]公安部刑事侦查局这♀♀♀〓委曾海燕在发布会上表示,这♀♀°江温岭公安机关打掉一个以信息服务公司为掩护,实施♀♀⊥络小额贷款的特大“套路贷”黑恶团伙,♀♀」沧セ穹缸锵右扇263人,涉案♀♀〗鸲4亿余元。[]浙江台州市♀♀」安局刑侦支队支队长陈正方♀♀〔钩涞溃去年5月份,浙江台♀♀≈菸铝牍安机关在工作中发现福解♀♀〃省福州市龙腾肆海信息服♀♀∥裼邢薰司涉嫌从事网络“套路贷”吴♀♀ˉ法犯罪活动,我们公安机关随即进立案侦查。锯♀♀…过台州、温岭两级公安机关侦查,发现从20♀♀17年8月份起,吴永杰等人勾结了20逾♀♀∴名骨干成员,成立“福♀♀≈萘腾肆海信息服务有限公司”b♀♀‖对外宣称是信息服务,实质上是通光♀♀↓网络从事“套路贷”的违法犯罪活动。从2017年8月碘♀♀〗2018年5月,10个月的♀♀∈奔洌他们一共对全国9万多人次放贷,涉扳♀♀「金额高达4亿多元,非法获利超过1♀♀∫谠。这个团伙内部下设了人事部、法务部、技术部♀♀ ⒉莆癫俊⒋呤詹康炔棵牛还有16个业务团队,团伙♀♀〕稍蓖骋慌嘌担分工明确、组织严密,共同殊♀♀〉施犯罪活动。[]这个团伙通过购买受害人的个♀♀∪诵畔⒒蛘叽油络中介当中获♀♀∪∈芎θ私璐需求信息,然后以无抵押♀♀♀、放贷快为诱饵,诱骗受害人借贷小额贷款,并不断地通光♀♀↓“平账”、“过桥”、“逾♀♀♀期费”等手段快速垒高债务,♀♀∽取高额非法利润,达到“借八百还扁♀♀○墅”的非法占有的目的。一旦受害人无力偿还,该♀♀⊥呕锉阃ü对受害人及其家属,包括他通讯录上的朋逾♀♀⊙,进威胁、恐吓、骚扰等手段,逼迫受害人偿还虚糕♀♀∵债务,有的受害人因为不堪受软暴力催收b♀♀‖被逼自杀。如受害人贾某,最初向该团伙借库♀♀☆7000元,扣除“砍头息”以外,实际到手4900遭♀♀―,他就陷入了“套路贷”的陷阱。♀♀∫院蟮囊桓鲈率奔洌他先后被逼迫7次解♀♀¤款平账,最终债务累计超过了10万元。也就殊♀♀∏一个月之内,从最初的借款7000元,到手4900元b♀♀‖最后总额一个月到了10万块,增长了十几倍。受害人张某,因为无力偿还虚高债务,遭受到该团伙的软暴力催收,团伙成员向他发放恐吓图片,图上有张某的身份证、照片,还发了一个花圈的照片,包括棺材,以及“张某全家死光光”这些字样,对他进软暴力的催收和恐吓。[]2018年6月,台州温岭市公安局对该犯罪团伙开展集中收网动,一共抓获涉嫌诈骗、敲诈勒索、寻衅滋事的犯罪嫌疑人263人,彻底捣毁了以吴永杰为首的特大网络“套路贷”黑恶犯罪团伙。[]责任编辑:贾兆恒 []因代工苹果而闻名世界,收购夏普走赦♀♀♀♀♀♀∠转型道路,在郭台铭的光环下,富♀♀♀♀∈靠(全称“富士康工业互联网股份有限公司”)可能♀♀♀÷砩嫌忠写下其编年史上最重要的一笔首家台资控股公蒜♀♀【在A股上市。[]除这以外,富士康的A股IPO之路租♀♀∵得如此之快出乎意料,但细想也在情理之中。[][]南锈♀♀← 摄 来源:中新网[]富士♀♀】IPO的“特殊通道”在哪?[♀♀]拦在富士康上市面前最大的一只拦路虎是“♀♀〕闪⒉宦3年”,但这一点已经被其成功消灭。[]富殊♀♀】康公布的重大事项提示称:“解♀♀∝至本招股说明书出具之日,公司持续经营时间吴♀♀〈满三年,公司已就前述♀♀∏樾蜗蛴腥ú棵派昵牖砻狻![]糕♀♀※据中国《首次公开发股票并上市管理办法♀♀♀》,未满持续经营三年标准但可申请♀♀∩鲜械墓司需经过国务遭♀♀『批准。[]经营时间不达标却“特批”上市的此前也逾♀♀⌒,不过大多为“中字头”公司。例如中国电建、肘♀♀⌒国建筑、中国国旅等,以中国电建为棱♀♀↓,其当年递交审核材料殊♀♀”仅设立1年零8个月。[]“特批”之后,富殊♀♀】康IPO开始明显提速。♀♀【荻嗉颐教灞ǖ溃富士康走上了即审即过的“特殊通碘♀♀±”。[]特殊在哪?一般而♀♀⊙裕公司成功上市的流程意♀♀―经过申报、受理、预先赔♀♀←露、反馈会、反馈意见回复及更新预先披露、初审会、♀♀》⑸笪、核准发,通常所说的IPO排队时间肘♀♀△要消耗在预先披露到反馈意见回复及更锈♀♀÷预先披露之间,业内人士封♀♀≈析,目前这段时间平均要花上半年至1♀♀∧曜笥摇[]但富士康从2月9日预先披露,♀♀〉2月22日反馈后更新预先披露,中间♀♀≈挥昧肆街苁奔洌中间还要算上春节假期,可谓是火箭♀♀∈酵平,而更新预先披露的信号让业内人士猜测,距♀♀±敫皇靠底呱戏⑸笪咫尺之遥。[][♀♀]中新社记者 张浪 摄 来源:中新网[]“特殊通道”外♀♀「露了何种信号?[]2017年两会前夕,证监会肘♀♀△席刘士余出席新闻发布会时谈到,有信心解决中国IPO♀♀⊙呷湖问题,在增加上市♀♀」司供给的同时,注重上市公司的质量♀♀♀。[]2018年1月,证监会副♀♀≈飨张慎峰到北京市中关村科技园区调研座谈时表示,园♀♀∏内的代表性企业迅速成斥♀♀・为“独角兽”公司,未来前景无比♀♀」憷,但与现制度相比,在A股市场♀♀∩鲜杏泻艽竽讯龋不仅制约了公司的进一步发展,也使♀♀」内投资者错失了与公司共享创新发展♀♀〕晒的投资机会。[]怎么♀♀“欤空派鞣逅担骸鞍押闷笠盗粼阝♀♀」内、让好企业尽快上市♀♀ ⑷萌谧收叩玫礁快发展、让投资者得到更垛♀♀∴回报。”[]就在不久后召开的证监会系统2018年♀♀」ぷ骰嵋橹赋觯要以服♀♀∥窆家战略、建设现代化经济体♀♀∠滴导向,吸收国际资本市场成熟有效逾♀♀⌒益的制度与方法,改革发上市制度,努力增加制度的包♀♀∪菪院褪视π裕加大对新技术新测♀♀→业新业态新模式的支持力度。[]总结起来就一句话,♀♀《杂谥泄A股而言,越好的公司上市,排队碘♀♀∧时间越少,要让代表着高质量和新经济的公司在肘♀♀⌒国资本市场上站稳脚跟。[]来看糕♀♀』士康,据其招股书显示,2015-2017年实现营业♀♀∈杖敕直鹞2728亿元(人民币,下同)、2727亿元及354♀♀5亿元,净利润方面,分别实现143.5亿元、143.7亿♀♀≡及158.7亿元。截至2017年年底,总资产1486亿元,♀♀∽芨赫1204亿元,负债率约♀♀81%。[]另一方面,其272亿元目标的募集资金将用于♀♀」ひ祷チ网平台构建、5G及物♀♀×网互联互通解决方案等♀♀♀。公司主要从事各类电子设备产品的设计、研发、制造与镶♀♀→售业务。[]南开大学金融发展研究遭♀♀『负责人田利辉告诉中新社记者,从招股♀♀∈槔纯矗富士康近年业务发展良好,运营稳定,题♀♀″量巨大,同时,富士康布局物联网、5G等锈♀♀÷技术,既符合其转型需意♀♀―,也契合国家发展大势。[]英大证券首席经济学尖♀♀∫李大霄此前表示,鼓励♀♀『闷笠盗粼诠内可以提高上市资源,相应的也可以在♀♀『艽蟪潭壬霞铀偻庾柿魅氲慕挪剑提升A股在全球碘♀♀∧核心竞争力。[]他还建议,相关部门需建立起♀♀∑笠涤叛』制,按照企业的核心竞争力和质量锯♀♀■定上市先后次序,而不♀♀∈羌虻ヒ揽颗哦诱庖惶趼♀♀》径。[][]钟欣 摄 来源:中新外♀♀▲[]哪些企业可享受“特殊通道”?[]除了像富士康一♀♀⊙能走上“特殊通道”b♀♀‖还有哪些企业可以享受这样的待遇?[]时任中国肘♀♀・监会主席肖钢在2015年3月♀♀16日时公开表示,证监会将建立健全♀♀《钥谥С治鞑刈时臼谐》⒄沟♀♀∧长效机制,其中将继续实施企业首发上♀♀∈杏畔壬蠛苏策,全面落实西藏企业♀♀〉健靶氯板”挂牌“即报即审”、减免♀♀♀挂牌初费和年费政策,进一步加粹♀♀◇“新三板”市场对西藏的肘♀♀¨持力度。[]2016年9月9日,证监会公布了资本市场支持扶贫攻坚的新措施,将对于贫困地区企业IPO、新三板挂牌等开辟绿色通道。全国贫困地区企业IPO将适用“即报即审、审过即发”政策。[]就在证监会公布上述支持扶贫攻坚新措施后的第二年,西藏卫信康医药股份有限公司(下称“卫信康”)IPO获通过,其从报送IPO申请到发审核通过IPO,合计用时约7个月,与卫信康同批的排队企业,仍在160位之外。[]这是在公布扶贫攻坚的上市绿色通道后,市场上第一家企业,从受理到预披露更新再到上会,用时如此之短,一气呵成,它成了扶贫IPO绿色通道的一个标杆。[]2018年2月,新疆金融办官网公布,证监会已开辟新疆企业IPO绿色通道,对符合要求的企业IPO实施即报即审,审过即发政策。[]可以看出,证监会对于西部地区、贫困地区企业IPO的支持力度体现在了上市绿色通道上。[]整体而言,中国A股市场IPO的速度正在加快。公开数据统计显示,从2016年8月至2017年7月,一年时间内,过会企业的平均审核时间已从2.25年减少到了1.59年。可见,中国IPO有质量地提速正处在推进之中。(夏宾)[][][]“住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公摊系数亟须科学合理制定♀♀♀♀♀♀[]赵丽/法制日报[]“建筑面积”“套内面积”“光♀♀♀♀~摊面积”,这几个专有名词租♀♀♀☆近让不少打算买房的人一筹莫展。[]2月18日,住房和♀♀〕窍缃ㄉ璨抗俜酵站发布《关于〈城♀♀∠绺水工程项目规范〉等38项住房和斥♀♀∏乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征♀♀∏笠饧的通知》。在这38项强制性工程建设规范中,逾♀♀⌒一份全文3.1万字的《住宅项目光♀♀℃范(征求意见稿)》(以下简称《征求意见♀♀「濉罚,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以♀♀√啄谑褂妹婊进交易”。[]这句话在被解读♀♀∥“告别公摊”的同时,也让一些人认为库♀♀∩能引起房价大涨。[]不过b♀♀‖接受《法制日报》记者采访的业内人士普遍认为,可能♀♀∈且恍┟教骞度解读了这句话。首先,在我国♀♀∠止娑ㄖ校商品房销售计价一直是“可以按套内建筑面烩♀♀↓或者建筑面积计价”;第二,无论扳♀♀〈哪种方式计价,房子的总价是一砚♀♀※的;第三,以套内使用面积♀♀〖萍郏其后果可能并没有想像的那么美好。[]♀♀∪∠公摊系误读 购房成本无♀♀∮跋[]《征求意见稿》自发布后,引起了社会舆论热议♀♀ S泄毓摊面积的新闻被刷屏,有媒体称,这是♀♀ 白〗ú渴状卧诠俜轿募中明确提出♀♀》课萦τ商啄诿婊来进交易”。网友和专家们都在讨骡♀♀≯“建筑面积”“公摊面积”以♀♀『笳娴囊取消了吗?[]2月23日晚,砚♀♀‰视在其微信公众号上发表了一篇标题♀♀♀为《“公摊面积”要取消了?这♀♀∈露没那么简单》的文章。文中♀♀〕疲《征求意见稿》只是技术规范,这一规范未来♀♀≡际的是工程建设为,约束对象是住♀♀≌项目的建设单位。这与大家所关心的住宅交易到碘♀♀∽是以“建筑面积”还是以“公摊面积♀♀ 崩醇扑悖并无直接关♀♀∠担挥氪蠹夜匦牡奈镆捣选⑷∨费以何标准♀♀∈杖。也无直接关系。[]接受本♀♀”记者采访的专家也不认同取消公摊面积的说封♀♀〃。[]“公摊面积是客观存在的。不管是按套拟♀♀≮面积标价,还是按建筑面积标价,公摊面积的测♀♀→权是要转移到购房人手里的。如果购房者购买了房屋,碘♀♀~是楼道电梯间的门廊、外墙等产权全是开封♀♀、商的,自己住得也不踏实。因此我认为取消公摊免♀♀℃积的提法肯定不对。”北京大学房地产法研究中心主任骡♀♀ˉ建波说,公众对于公摊面积的主要意见是公摊面积♀♀」大,也就是“花100柒♀♀〗方米的钱只得70平方免♀♀∽的房”。[]在楼建波看棱♀♀〈,指望一个《征求意见稿♀♀ 啡∠公摊面积,物业费、取暖费等都扳♀♀〈照套内面积缴纳,“这种想法不太实♀♀〖省薄[]“实际上,住建部多次♀♀√岢套内面积交易。但是需要澄清的是,住建测♀♀】只是说住宅,并非所有的房屋。实际上,也不可能是所♀♀∮械姆课荻及刺啄诿婊来交易,非住宅商品房♀♀【筒豢赡苡谜庵址绞嚼唇灰住5♀♀~这是个好事,因为对于购房者来说,他们会更加直观地♀♀×私獾矫科椒矫锥嗌偾。”楼建波对记者说。[]也有意♀♀〉内分析人士称,此次出台这一规定主要是因为本♀♀√跏蔷用窆刈⒌慕沟阄侍猓关镶♀♀〉到每个住宅用户的切身利益。目前,我国住宅♀♀〗ㄖ主要以建筑面积进交易,这♀♀♀样会出现同一项目的建筑面积相外♀♀‖而套内使用面积不同的问题,加剧“公摊面积伤民”的免♀♀‖盾。[]“按照市场平均的得房♀♀÷剩若是以套内使用面积计算价格,全国♀♀〉姆考巯嗟庇诨挂提高20%至25%。”中♀♀≡地产首席分析师张大伟分析说。[]但张大伟♀♀⊥时称,以套内使用面积计价的政策对♀♀∮诠悍空呤导使悍砍杀净本无影响,主要影响♀♀〉氖遣糠执蜃耪策擦边球卖低得房率房子的开发商♀♀ []楼建波也认为,实♀♀≈噬系募鄹裆险遣惶可能,“但体现出来的单价烩♀♀♂上涨。假设建筑面积是87柒♀♀〗方米,室内面积只有70平方米,这♀♀♀套房子总价卖100万元,按不外♀♀‖的面积来标单价,肯定是不一样的”。[]“价格是开♀♀》⒊杀竞屠润的总和,无论计价方式如何变化,单套房吴♀♀≥的总价,也就是消费者的购买成本,不会发生变♀♀』。另外,以套内面积计尖♀♀≯的主要作用是要统一房地产尖♀♀≯格统计发布、价格评判标准和降低这个菱♀♀§域的法律争议、纠纷,所♀♀∫晕也蝗衔计价方式的调整会影响房屋总价。”扁♀♀”京房产律师王树德对本报记者说。[]系数光♀♀℃定不规范 公摊测绘有猫腻[]近年来,随着房价上涨♀♀。部分开发商趁机推高公摊比例。据媒体此前报道,部分♀♀》康夭开发商为获利,频频打起住房公摊面积的主意,“♀♀÷100平方米得70方米”,个别商品封♀♀】公摊面积比例甚至超过50%。[]易居♀♀⊙芯吭褐强庵行难芯孔芗嘌显窘对本报尖♀♀∏者介绍,房屋买卖涉及三个面积,建筑面积、套内面积衡♀♀⊥实际使用面积。[]“建筑面积包括封♀♀】子的面积和外面楼梯、过♀♀〉烂婊,这些肯定是购房者需意♀♀―承担的;套内面积讲的就是房子的外♀♀∏剑这个墙以内的地方♀♀。因为墙有厚度,而厚度是不能用的,碘♀♀~是这块面积还是属于购房者的。♀♀ 毖显窘说,民众之所以关心公摊面积,也♀♀∈且蛭相应房屋面积的尖♀♀∑算是比较模糊的,“如果开发商能够算♀♀〉煤芮逦,那么大家买房的时候锯♀♀⊥会知道自己需要付出的购房♀♀〕杀尽薄[]记者注意到,在实践中,一二线城市相对光♀♀℃范,住宅公摊系数在15%至25%之间,但还逾♀♀⌒很多城市并不规范,有些地方碘♀♀∧住宅公摊系数甚至超过30%。[]据业♀♀∧谌耸客嘎叮开发商从利益考量斥♀♀■发,倾向于做大公摊面积,这样不仅可以收取多♀♀≈胤延茫包括物业费、取暖费等,还可以在表面上降♀♀〉头考郏给购房者造成价格较低的错觉。[]此外,国际通♀♀〉姆课萁灰准萍鄣ノ欢辔“所见即所得”的套拟♀♀≮面积,国内对此虽无统一规定,实际♀♀〔僮髦腥雌毡椴捎媒ㄖ面烩♀♀↓计价。但时至今日,都无封♀♀〃律法规对公摊面积作出明确约束。[]“《房产测量光♀♀℃范》提到的公摊面积计算方式在《住宅设计♀♀」娣丁分形尴嘤μ逑郑致使国内报批、设计、殊♀♀々工每个环节都不是特别清楚公摊如何计算b♀♀‖只能等着房子盖出来,测绘测♀♀】门最终来测公摊大小。这样一来会导致不少乱象♀♀〕鱿帧!甭ソúㄋ怠[]对于公摊测绘里的“免♀♀〃腻”,在广东从事房屋测绘工作的吴永辉♀♀〕疲测绘单位一般按照“谁使用,谁分摊♀♀ 痹则计算公摊面积,基本交由开发商指认,而业主♀♀〔痪弑缸ㄒ抵识,双方信息严重不对等。♀♀[]尽管如此公摊并不合规,但在现实中,不知情碘♀♀∧购房者往往被迫埋单。有业♀♀∧谌耸恐毖裕国内对于公摊系数的♀♀」娑ú⒉还娣叮基本靠经验,亟须予以规♀♀》丁[]而王树德对记者说,以套内面♀♀』进房产交易,在一些♀♀〉胤皆缫延蟹可依。[]早在20♀♀02年,重庆就率先出台《重氢♀♀§市城镇房地产交易管理条例》♀♀。其中第13条规定商品房销售应当外♀♀‖时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格,测♀♀、载入商品房买卖合同。交易当事人发生面烩♀♀↓纠纷时,应当以套内建筑面积和套内♀♀〗ㄖ面积价格作为处理纠封♀♀∽的计价依据。[]2013年年底,北京市♀♀〕鎏ü赜谟》《〈北京市城市房地♀♀〔转让管理办法〉实施意见》的通知,第二十七题♀♀□规定经济适用住房、普通住宅、公寓及柒♀♀′他高档住宅等居住类房屋的遭♀♀・售,均应当以套内建筑面积计价,按套拟♀♀≮建筑面积结算房价款。独立的别墅衡♀♀⊥整栋楼房预售,计价方式由当事人自约♀♀《ā[]王树德对记者说,2013年♀♀6月1日,《最高人民法院关于审理商品房买卖合外♀♀‖纠纷案件适用法律若干吴♀♀∈题的解释》开始实施,明确了商品封♀♀】合同面积及交付面积测♀♀☆异纠纷的处理原则。一般♀♀〕鎏ㄋ痉解释都是因为♀♀∧掣隽煊虻姆律纠纷比♀♀〗隙喾⒉⑶胰鄙偻骋淮理原则。[]“以♀♀√啄诿婊计价主要基于两点考♀♀÷牵第一是套内面积和建筑面积计价方式有技术差异,解♀♀〃筑面积计价不能完全反应各地的房地产真实价糕♀♀●水平;第二是建筑面积尖♀♀∑价容易产生法律纠纷,明♀♀∪诽啄诿婊及套内价格有♀♀±于解决和减少法律纠纷。实际上♀♀。自北京及重庆以套内面积计价后,类似的法律纠♀♀》咨倭撕芏唷!蓖跏鞯滤怠[]用设计库♀♀∝制公摊 定标准确保透明[]♀♀2018年,在房价高涨的一线城殊♀♀⌒,限价之后的商品房社区♀♀∑分氏陆担各方面设施面积缩水♀♀ ⒆靶薏缓细竦认窒笃灯党鱿帧[]♀♀∫虼耍也有业内人士提出了这样♀♀〉牡S牵未来如果开发商过度挤压公摊,是否也会导致社♀♀∏品质下调,包括楼道、会蒜♀♀※、大堂等公共面积缩水?[]在接受免♀♀〗体采访时,杭州房产专家刘德科提出,省公摊的♀♀∽钣行О旆ǎ就是在同一楼层同一个单元内排布七八题♀♀∽住房。目前,重庆的住宅楼盘普♀♀”槿绱耍其他城市都是同一楼层同一个单♀♀≡内排布二至四套住房,“地产商必须把♀♀√啄诿婊做到最大化,公摊面积能省则省,这样才♀♀∧苁迪窒售金额最大化。按建♀♀≈面积计价,地产商就不必斤斤计较碘♀♀∶房率”。[]在严跃进看来,未来的问题涉及到开发商的♀♀〗ㄔ斐杀荆一方面是防范转♀♀〖薜焦悍靠睿即所谓套内面积的成本转嫁;另一方面要防♀♀》锻倒ぜ趿希出现小区品质下降现镶♀♀◇。[]“比如根据要求,是要在单元门口修建坡道,但♀♀∈怯行┬∏因为单元门厅的面积不够,建不了坡道。所意♀♀≡在制定设计标准、规范的时候♀♀。要明确普通商品住宅碘♀♀∧公摊面积,具体到门厅、台阶等地方的宽度♀♀∮Ω檬嵌嗌佟!痹诼ソú看来,上述这些都是♀♀」叵档焦悍空呤导示幼〉拟♀♀。如果台阶做得太窄,住户在搬家时,都不一♀♀《能正常搬运家具。[]骡♀♀ˉ建波对记者强调,房产交易计♀♀〖鄯绞降母母锖苤匾,但♀♀∈亲罟丶的还是要制定科学合理的公摊系数。“我认为b♀♀‖开发商应该充分披露的是两个方面,第♀♀∫皇前词裁疵婊计价,第二殊♀♀∏出售的房屋室内使用面积是多少♀♀ ⒐摊面积是多少。”楼解♀♀〃波说。[]此外,记者注意到,目前在坊间还有这样♀♀〉乃捣ㄈ绻想要真正告别“买100平封♀♀〗米房子只得70平方米”的现象,只拟♀♀≤修改《商品房销售管理办法》。[]楼建波对此说法不肉♀♀∠同。“排除有个别企业虚构公摊免♀♀℃积的做法,甚至重复计算公摊面积的♀♀∥,公摊面积不是在房产交易环节认定♀♀〉模而是在设计环节。如果设计的是普通♀♀∩唐纷≌,公摊就要控制在一个合理的幅度。”楼建波♀♀∷担他认为真正的问题是将来应该对普通商品住宅的设计严格把关,“比如,在设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 []券商服务器崩溃无法交易?平安证♀♀♀♀♀♀∪:系统维护已恢复

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 传播虐童视频造谣 河北邢台一微信公众号管理员被锯♀♀♀♀♀♀⌒“噗哧学院”第三期训练营落幕 笑果文化深耕公益培♀♀♀♀♀♀⊙[]“以前一年才出一个池子,现在一年能♀♀♀♀〕鑫甯觥!痹卩圻暄г壕侔♀♀♀§的第三期脱口秀训练营结业现场b♀♀‖噗哧学院院长、著名脱口秀演员史炎表示。[♀♀]噗哧学院是由笑果文化主办的专门培养脱口秀人才的公意♀♀℃培训课程,目前已进到第三期。前两期培养出的脱口锈♀♀°人才已经成为年轻态喜剧意♀♀〉的中坚力量,第一季冠军庞博更是在♀♀∠窒蠹蹲垡战谀俊锻芽谛汊♀♀〈蠡帷飞隙岬霉诰。[]笑果♀♀∥幕致力于建设以脱口秀喜剧为代表的年轻♀♀√喜剧生态,不但连续产♀♀〕隽恕锻芽谛愦蠡帷返认窒蠹督谀浚更开设菱♀♀∷噗哧学院的公益培训课程b♀♀‖为业发掘人才,培育喜剧♀♀⊥寥馈[][]四天激烈竞演 TKX48决出明日之星[]♀♀♀“噗哧学院”第三期训练营的招募吸引了3000余人碘♀♀∧报名,48人从中脱颖而出参加了培训,被称为TK♀♀X48。赛制规定,每个学员前一天晚上才得到题拟♀♀】, 24 小时内完成创租♀♀△,登台演出。连续四天的高强度♀♀〈醋髦校经过个人脱口秀自由表砚♀♀≥、团队情景剧表演、个人命题脱口秀表演等层层筛砚♀♀ ,最终有12人登上总决赛的舞台,大四学生黄宝咧夺得菱♀♀∷最后的冠军。[][]黄宝咧2017年1月♀♀》莸谝淮谓哟ネ芽谛悖开始自学写段子,2017拟♀♀£8月在噗哧脱口秀组织的开放麦上第一♀♀〈蔚翘ū硌荨K淙唤哟ネ芽谛闶♀♀”间不长,但在笑果文化的系统培训和扶持下,他解♀♀~成为下一个庞博。[]庞博是噔♀♀≯哧学院第一季的冠军,♀♀《潭桃荒晔奔淅铮他的微博粉丝从三位数涨到六位数♀♀。目前已经拥有了近二十万粉丝。百度贴吧、吴♀♀、信粉丝群、知乎上持续有人讨论着这位脱口秀碘♀♀∧明日之星。[]“未来喜剧王”启动 公益砚♀♀≥出+培训传递欢乐[]“噗哧学院”第三♀♀∑诮嵋迪殖⊥时启动了“未来喜剧王”选拔活动,这♀♀♀是笑果文化2018年的重磅线下活动,包含♀♀⌒T肮益演出和脱口秀新人选拔两个部封♀♀≈。[]校园是让已经有名气碘♀♀∧脱口秀演员,如李诞、池子和史炎碘♀♀∪走进校园做公益演出。仅去年一年,校园锯♀♀⊥为 15 座城市的 23 所高校送去了笑声。而今年b♀♀‖校园的规模会扩大到 25 所城市,120♀♀ 所高校。[][]对脱口秀有兴♀♀∪さ陌好者,可以通过新人♀♀⊙“吻咨聿斡氲酵芽谛愕拇醋骱捅硌葜小`圻暄г旱墓意♀♀℃培训将走进校园和城市,任何人只要对脱♀♀】谛阌行巳ぃ即使零基础,都可意♀♀≡通过系统化的学习、创♀♀∽鳌⒀莩龊痛蚰ィ发掘自己的脱口秀天赋。[]“脱口锈♀♀°大王”庞博的成长,锯♀♀⊥源于一场偶然的脱口秀演出,从观看到上♀♀√ㄑ莩觯他只用了一年时间。庞博的实际经历♀♀≈っ髁肃圻暄г旱目蒲性衡♀♀⊥必要性,他是笑果文化脱口秀培训体系的代表人物。♀♀[]打破业壁垒 培育年轻态镶♀♀〔剧土壤[]笑果文化自成立以来,一直不遗余力地推♀♀《脱口秀的线下演出和线下培训的发展。从♀♀ 2014 年开始,笑果文化就在线下寻找合适的脱口秀人才,从广撒网转型到系统化培养,史炎是其中的关键人物。[]史炎有教育培训的从业背景,也拥有非常广泛的线下演出资源,为了更系统化地为业培养人才,作为脱口秀演员已有很高知名度的史炎逐渐转到幕后,成为噗哧学院的院长,为笑果文化开拓线下市场,挖掘、培养人才。[]“我更愿意把我的精力投入在人才的挖掘、培养以及整个观众土壤的培育上,因为这个是脱口秀的根基,把这事做好就。”史炎说。[]笑果文化在线下演出和线下培训上的公益发力,打破了传统喜剧业根深蒂固的业壁垒,全方位的上升通道助力有梦想的脱口秀人才实现梦想,产品化的生产方式持续不断奉献精彩节目,以精品内容体现文化自信。[][]中新网舟山2月27日电(记者 林波 通讯员 王宁)农历新春佳节刚刚过去,浙江舟山口岸再次拉响♀♀♀♀♀♀∫咔榫报。2月27日,记者最新从浙江舟山出入境检验尖♀♀♀♀§疫局获悉,近日,该局在舟山口岸紧急处置了一柒♀♀♀○外籍船员感染疟疾疫情。在检验检疫部门快速有效碘♀♀∧处置后,患病船员及时入院就医,病情得到烩♀♀『解控制。[][]2月26日,浙江检验检疫部门接报♀♀。在舟山口岸进买卖交接的一艘外轮上,一名逾♀♀ 度籍船员出现发热症状,检验检疫部门立即♀♀∑舳最小作战单元,赶赴现场开展调查处♀♀≈谩[]流病学调查显示:该名船员曾于2018♀♀∧1月5日入境印尼,后有蚊虫叮咬史;1月28日蒜♀♀℃船入境江苏泰州,2月16日抵粹♀♀★舟山;本人在2月24日出现身体不适,隔日♀♀∽跃跆逦律高,自测体温达39.5℃;租♀♀≡述无明显的寒战、畏寒等症状。[]现场检验检疫人员♀♀《云淇展体格检查,未发现皮这♀♀☆等可疑症状及体征。根据初步调查结果,烩♀♀〕疑虫媒传染病可能性较大。[]在取得患测♀♀ 船员同意后,工作人员采集了静脉血样本送♀♀∈笛槭壹觳狻>过快速筛查和PCR检测,最终确诊♀♀∥间日疟病例。鉴于同船员有相同的旅史和接触♀♀∈罚检验检疫部门对其余22名船员进了体温监测♀♀。未发现异常。[]目前,浙江检验检疫部门已经将疫情氢♀♀¢况及处置结果告知该批船员出境空♀♀「郏以便及时做好应对。[]据了解,疟疾是经扳♀♀〈蚊叮咬或输入疟原虫携带者的血液垛♀♀▲感染疟原虫所引起的虫媒传染病♀♀ <纳于人体的疟原虫共有♀♀∷闹郑即间日疟原虫,三日疟原虫,恶性疟原虫衡♀♀⊥卵形疟原虫。在中国主要是间日疟♀♀≡虫和恶性疟原虫。不同的疟原虫分别引起间日疟、三日疟、恶性疟及卵圆疟。主要表现为周期性规律发作,全身发冷、发热、多汗,长期多次发作后,可引起贫血和脾肿大。[]当前,全球仍有100余个国家为疟疾流区,每年仍有2000万人受到感染,病死人数超过200万。浙江检验检疫部门将不断加强口岸疫情防控,加大监测力度,维护口岸公共卫生安全。(完)

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